Bergstraat 39

Karakteristieke schipperswoning op een toplocatie nabij het Noorderplantsoen.

Wonen in een karakteristiek straatje, met het Noorderplantsoen om de hoek en de binnenstad op korte fietsafstand. Aan de Bergstraat 39 staat deze charmante schipperswoning, een fijne plek voor een alleenstaande of een stel dat graag op een centrale locatie woont. De woning beschikt over een knusse woonkamer met klassieke schouw, een halfopen keuken, een werk- of studeerruimte en een ruime slaapkamer op de verdieping. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de indeling verder aan te passen, bijvoorbeeld de hal betrekken bij de woonkamer en/of het uitbreiden bovenverdieping, eventueel in combinatie met een eigen dakterrasje.

Omgeving
De Bergstraat is één van die karakteristieke straatjes in Groningen waar je de sfeer van de stad goed ervaart. Het Noorderplantsoen ligt op steenworp afstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of op een zonnige dag met vrienden af te spreken. Ook de binnenstad bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, eetgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier woon je rustig in een sfeervolle straat, terwijl alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt dichtbij is.

Indeling
Via de entree kom je in de lange hal met toilet. De woonkamer heeft een knusse uitstraling, met een fraaie houten vloer en een klassieke schouw als karakteristiek middelpunt. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Aan de achterzijde is een praktische ruimte om thuis te werken, te studeren of bijvoorbeeld als hobbyruimte te gebruiken.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 17 m², met plek voor een slaapgedeelte en een werkhoek. Ook zijn hier een wastafel, douche en bergruimte aanwezig.

Karakteristieke details
De woning heeft een aantal bijzondere details die passen bij het karakter van het pand. Zo zijn op de daklijst en de deur opvallende symbolen aangebracht. Deze doen denken aan een klassieke donderbezem, een motief dat vroeger werd gebruikt als beschermend symbool tegen blikseminslag, brand en ander onheil. De uitvoering sluit aan bij de decoratieve stijl van de Amsterdamse School en Jugendstil. Een mooi detail dat bijdraagt aan het eigen karakter van deze schipperswoning.

Bijzonderheden
Karakteristieke schipperswoning;
Gelegen in een sfeervol straatje nabij het Noorderplantsoen;
Geschikt voor een alleenstaande of een stel;
Ruime slaapkamer van circa 17 m²;
Aparte werk- of studeerruimte;
Knusse woonkamer met houten vloer en klassieke schouw;
Halfopen keuken met diverse apparatuur;
Wasmachine, koelkast en overige genoemde apparatuur blijven achter;
Bijzondere decoratieve details aan de daklijst en voordeur;
Mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren;
Haalbaarheid uitbreidingen afhankelijk van mogelijkheden en/of vergunningen;
Betonnen vloer;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Binnenstad, winkels en horeca op korte afstand.

Een charmante woning op een geliefde plek in Groningen, met karakteristieke details en mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Met het Noorderplantsoen om de hoek en de binnenstad binnen handbereik is de Bergstraat 39 een leuke kans voor wie graag stads woont.