De Held 107

Wonen met een vrij uitzicht over Groningen en de Ommelanden.

Op een mooie, hoge woonlaag van appartementencomplex De Swaen ligt dit royale en comfortabele appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een groot balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon geniet je van een prachtig vrij uitzicht over De Held, Gravenburg, de toekomstige woonwijk De Nieuwe Held en de groene Ommelanden.

Het appartement ligt op de zesde verdieping en is volledig gelijkvloers. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en ruim. Het balkon van circa 13 m² vormt een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Daarbij beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een inpandige berging.

Omgeving
De Held ligt aan de westkant van Groningen, op korte afstand van het openbaar groen en met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op de begane grond van het appartementencomplex zijn bovendien een huisarts en tandarts gevestigd. De binnenstad van Groningen is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Ring Groningen en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarmee woon je hier rustig en vrij, terwijl de stad dichtbij is.

Indeling
Verzorgde, afgesloten centrale entree met video-intercom, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal zijn de inpandige bergingen en het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.

Zesde verdieping
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De hal loopt door naar de royale woonkamer van circa 43 m². De grote hoeveelheid ramen zorgt hier voor veel daglicht en een fraai, weids uitzicht over de omgeving. Via de schuifpui bereik je het ruime balkon van circa 13 m², gelegen op het zuidwesten. De halfopen keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken annex berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, twee slaapkamers van circa 13 en 10 m² en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Zeer vrij en weids uitzicht over De Held, Gravenburg en de Ommelanden;
Royale en lichte woonkamer van circa 43 m²;
Twee slaapkamers;
Ruim balkon van circa 13 m² op het zuidwesten;
Gelijkvloers wonen op de zesde verdieping;
Eigen parkeerplaats op een overdekte afgesloten binnenterrein;
Eigen inpandige fietsenberging;
Intergas HR-combiketel uit 2023, eigendom;
Goed onderhouden appartementencomplex met lift;
Actieve en gezonde VvE;
VvE-bijdrage circa € 240,- per maand.