Eilardaheerd 55

Aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum staat deze fijne tussenwoning met serre, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten. Een praktische en comfortabele woning met energielabel A en 12 zonnepanelen, waar je iedere dag prettig thuiskomt. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Wonen in Beijum
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuur- en sportgebied Kardinge op korte afstand; een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van het groen te genieten. Ook is er vlakbij een mooi park met vijvers, een fontein en bosrijke wandelpaden, ideaal voor een rustige wandeling of een momentje buiten. De binnenstad van Groningen bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen. Met de auto zit je via de ringweg snel op de A7 of A28 en met meerdere bushaltes in de buurt is ook het openbaar vervoer goed geregeld.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer voelt licht en prettig aan en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Achterin de woning bevindt zich de serre, een fijne extra ruimte die zorgt voor veel licht en een mooie overgang naar de tuin. Vanuit hier loop je zo de diepe achtertuin op het oosten in; een fijne plek om ’s ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. Vanuit de serre bereik je ook de vrijstaande berging.

Eerste verdieping
De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m² met een eigen wastafel – ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden
Fijne tussenwoning met praktische indeling;
Vier slaapkamers;
Aangebouwde serre;
Diepe en zonnige achtertuin op het oosten;
Vrijstaande berging;
Gelegen aan een rustig hofje in Beijum;
Energielabel A;
12 zonnepanelen;
Openbaar parkeren voor de deur;
Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer.

Een comfortabele en energiezuinige woning op een rustige plek in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor starters, stellen of een opgroeiend gezin.