Engelberterweg 87

property
Engelberterweg 87 , 9723 EL Groningen
Omschrijving
Landelijk wonen maar toch dicht in de buurt blijven van de stad Groningen? Dan is dit net wat voor jou. Dit vrijstaande karakteristieke woonhuis ligt in rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Intern verdient de woning een handige koper, modernisering en eventueel herindeling. Daar tegenover woon je hier op een fantastische plek op een ruim perceel met een eigen garage en heb je aan de voorkant van de woning prachtig vrij uitzicht. Bovendien zijn badkamer en slaapkamer reeds op de begane grond aanwezig, waardoor levensloopbestendig hier goed mogelijk is.

Omgeving
Gelegen aan de Engelberterweg net buiten de stad Groningen heb je het beste van twee werelden; binnen een paar minuten in de stad maar toch alle rust en ruimte. Het gezellige dorp Engelbert is voorzien van een basisschool en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Meerstad, Harkstede of Groningen.

Indeling
Entree, hal met meterkast; woonkamer met erker; (eet)kamer; standaard keukenblok voorzien van enige apparatuur; badkamer met douche en wastafel; tweede hal met toilet en trapopgang naar de verdieping; slaapkamer (ca. 16 m²); bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop; twee nader in te richten (slaap)kamers.

Bijzonderheden
Levensloopbestendig wonen vlakbij de stad;
Fraai uitzicht over landerijen;
Ruime tuin rondom de woning;
Vrijstaande houten garage, berging en overkapping;
Alle gemakken van de stad binnen handbereik;
Enige modernisatie gewenst;
Geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Woning wordt verkocht 'as is, where is'.
Algemeen
Vraagprijs € 375.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1923
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 1420 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 92 m2
Overige inpandige ruimte 18 m2
Perceel Noorddijk G 1807
Inhoud 405 m2
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin_rondom
Ligging tuin NOORDOOST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?