Florakade 478

Wonen aan het water, met de stad om de hoek! Dit instapklare appartement in de geliefde Oosterparkwijk biedt licht, ruimte en een prachtig uitzicht. Perfect voor starters, jonge stellen of ouders van studenten.

"Zodra je dit appartement binnenloopt weet je het! Wat een ontzettend ruim en licht appartement: de sfeer is hier fijn! Onze kinderen hebben met heel veel plezier gewoond aan de Florakade. Uitzicht op het water, genoeg boten te zien. Deze heerlijke doorzonwoning is gelegen op de vierde etage en heeft twee balkons, dus je hebt altijd een plekje om heerlijk in het zonnetje te zitten. Je woont dichtbij de stad, op de fiets ben je er zo. Je hebt zelfs nog een eigen ruime aparte berging, achter het complex. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers en is derhalve zeer geschikt voor studerende kinderen maar ook voor starters en jonge gezinnen. Het appartement is instapklaar, maar er zijn inmiddels ook prachtige voorbeelden van verbouwde badkamers en keukens in open verbinding met de eetkamer. Een appartement met mogelijkheden en kansen! Er is een actieve, toegankelijke Vereniging van Eigenaren met een keurige maandelijkse bijdrage."

Omgeving
De ligging is ideaal: in de rustige en groene Florabuurt, direct aan het kanaal. Supermarkten, buurtwinkels en het UMCG liggen op loop- of fietsafstand, het Pioenpark ligt letterlijk om de hoek en binnen tien minuten fietsen staat u in de bruisende binnenstad. Via de nabijgelegen ringweg bereikt u eenvoudig de A7 en A28, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt. Een locatie die rust en stadse gemakken perfect combineert.

Indeling
Entree met hal, meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft toegang tot een groot balkon met fraai uitzicht. De separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een tweede halletje met berging, is er toegang tot twee nette slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide met vaste kastruimte en toegang tot een tweede balkon.

Bijzonderheden
Keurig appartement op de bovenste verdieping;
Twee zonnige balkons met uitzicht op water en groen;
Twee slaapkamers met vaste kasten;
Kunststof kozijnen met HR++ glas (2024);
Instapklaar en goed onderhouden;
Ideaal voor jonge stellen of ouders van studenten;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.