Friesestraatweg 356

property
Friesestraatweg 356 9718 NV Groningen
Omschrijving
Wonen aan de Friesestraatweg in de gewilde Schildersbuurt!

Deze moderne benedenwoning met karakteristieke elementen beschikt over een nieuwe keuken en badkamer, charmante woon- en eetkamer, twee slaapkamers waarvan een slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin met ruime overkapping.

Omgeving
De Schildersbuurt is een karaktervolle, levendige en enorm geliefde stadswijk. De wijk heeft een mix van studenten, starters, jonge gezinnen en werkenden: een levendige, prettige sfeer. De combinatie van historische architectuur, een ontspannen woonsfeer en talloze voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen. Op loopafstand vind je cafés, terrassen en een supermarkt, terwijl je binnen 10 minuten de binnenstad in wandelt. De wijk is bovendien kindvriendelijk, met scholen op loop- en fietsafstand, en door de nabijheid van de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg. Rustig wonen met de stad binnen handbereik!

Indeling benedenwoning
Entree met vaste kast; Z-vormige woonkamer en via kleine hal toegang tot toilet en moderne badkamer; halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; hal met wasruimte en toegang tot twee slaapkamers (beide ca. 8 m²), waarvan de achterste met openslaande deuren naar onderhoudsarme tuin met overkapping.

Bijzonderheden
Uniek object met twee volledig zelfstandige woningen, ideaal voor beleggers, samengestelde gezinnen of wonen-werken;
Modern afgewerkt, instapklaar en beschikt over nette keuken en nette badkamer;
Benedenwoning volledig gelijkvloers;
Onderhoudsarme tuin met overkapping;

Gelegen op een gewilde stadsplek, dicht bij voorzieningen, uitvalswegen en binnenstad;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Object is (nog) niet kadastraal gesplitst, waardoor er geen VvE aanwezig is.
Algemeen
Vraagprijs € 250.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1928
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 104 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 63 m2
Perceel Groningen L 828
Inhoud 207 m2
Energielabel D
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Ligging tuin ZUIDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?