Getij 26
property
Getij 26 , 9732 MP Groningen
Omschrijving
Keurig en instapklaar woonhuis zoekt nieuw gezin! In een autoluwe straat van het groene en kindvriendelijke Lewenborg ligt deze leuke tussenwoning met een achtertuin grenzend aan het water en voorts van alle gemakken voorzien; verdeeld over drie woonlagen vind je hier een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en vier ruime slaapkamers. Prettige extra's zijn de carport met eigen parkeerplek, 6 zonnepanelen, nieuw energielabel A én een heerlijke omgeving waar het gefluit van de vogels fijn is.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en diverse speeltuintjes voor kinderen. Een groot pluspunt van de woning is de achtertuin aan het water, waar het zomers heerlijk genieten is. De ligging in een geliefde groene omgeving is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen; in de nabijheid is er een leuk (vernieuwd) winkelcentrum, een gezondheidscentrum en een openbare basisschool op loopafstand bereikbaar! Maar ook op het gebied van recreatie is er volop keuze. Zo is het recreatiegebied Kardinge en natuurgebied Noorddijk op korte afstand. Het centrum is per fiets eenvoudig en in een kwartier bereikbaar; met de auto net zo snel.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toilet; lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin; halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en gezellige 'breakfastbar'.

Eerste verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², ca. 12 m² en ca. 8 m² mét zonnig balkon); nette badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met CV ketel en aansluiting voor wasdroger; vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Keurige tussenwoning met vier slaapkamers;
Parkeren onder eigen carport;
Kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes;
Autoluwe straat;
Energielabel A;
6 Zonnepanelen (2023);
CV ketel Intergas (2019);
HR++ glas (2022), kunststof Velux dakraam (2024).
Algemeen
Vraagprijs € 375.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1981
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 160 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 108 m2
Perceel Groningen AC 2221
Inhoud 384 m2
Energielabel A
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin OOST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?