Gomarusstraat 14

property
Gomarusstraat 14 , 9746 BC Groningen
Omschrijving
Modern en energiezuinig wonen aan het water in Gravenburg.

In de rustige, groene én kindvriendelijke wijk Gravenburg staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning – klaar om zo te betrekken! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer, nieuwe aangebouwde overkapping, een zonnige tuin aan het water én ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie, een WTW-installatie en maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis bovendien bijzonder energiezuinig (energielabel A). Een ideale woning voor (jonge) gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen.

Omgeving
De woning ligt in een verkeersarme straat, met een speelveldje op loopafstand – perfect voor gezinnen met kinderen. Via het bruggetje aan het einde van de straat wandel je zo naar school, kinderopvang en een prachtig landelijk gebied met weidse uitzichten en waterpartijen. Rustig wonen met de stad binnen handbereik én volop ruimte voor buitenleven.

Indeling
Entree met hal, meterkast en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras en tuin aan het water. De luxe open keuken (2020) is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een ideale leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers (ca. 18 m² en 12 m²). De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met extra bergruimte, CV-ketel en WTW-unit. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer (ca. 14 m²) – perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer.

Bijzonderheden
Moderne, instapklare hoekwoning op mooie locatie;
Drie ruime slaapkamers;
Verzorgde tuin aan het water met vrijstaande houten berging en overkapping;
Energielabel A;
10 zonnepanelen;
Parkeerplaats voor twee auto's op eigen oprit;
Gelegen in kindvriendelijke en groene omgeving.

Kortom: dit is een perfect gezinshuis waar comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging samenkomen. Kom langs en ervaar het zelf!
Algemeen
Vraagprijs € 435.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2001
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 282 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 111 m2
Perceel Groningen A 3434
Inhoud 392 m2
Energielabel A
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin NOORDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?