Groningerweg 58
property
Groningerweg 58 , 9766 TP Eelderwolde
Omschrijving
Landelijk wonen met de stad binnen handbereik!

Op loopafstand van het Paterswoldsemeer en natuurgebied De Onlanden staat op een ruim perceel dit riante vrijstaande woonhuis, omringd door groen. Een ruime woonkamer, evenzo ruime woonkeuken, drie slaapkamers én een prettige tuin maken deze woning een mooie kans om te wonen in een rustige omgeving met de gemakken van de stad om de hoek.

Omgeving
Het dorp Eelderwolde ligt tussen Eelde-Paterswolde en Groningen in en grenst aan het Paterswoldsemeer. Het omliggende Noord- Drentse landschap wordt beheerd als natuurgebied dat onderdeel uitmaakt van de ecologische verbindingszone tussen de Onlanden en het watergebied Paterswoldsemeer. Met de stad Groningen en het dorp Eelde-Paterswolde op fietsafstand en verschillende natuurgebieden op loopafstand, ligt deze woning op een ideale plek. Daarbij bent u via de uitvalswegen snel op de A28.

Indeling
Entree, hal (ca. 10 m²) met meterkast, trapkast, zwevend toilet en CV ruimte; ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) met houtkachel, ruimte voor een thuiswerkplek en schuifpui naar de tuin; evenzo ruime woonkeuken (ca. 36 m²) met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en eveneens met houtkachel en schuifpui naar de tuin; wasruimte (ca. 4 m²) met witgoedaansluitingen en openslaande deur naar buiten. Zowel de woonkamer als de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 6 m²) met zwevend toilet; eerste slaapkamer (ca. 14 m²); tweede slaapkamer (ca. 14 m²) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 3 m²); derde slaapkamer (ca. 9 m²) met vaste kast; moderne badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder
Ruime bergzolder, te bereiken via vlizotrap.

Buitenruimte
Verzorgde tuin met fraai aangelegd terras en diverse mogelijkheden om te ontspannen; vrijstaande stenen berging c.q. schuur met overkapping; vrijstaand houten tuinhuis (ca. 18 m²).

Bijzonderheden
Ideaal gelegen vrijstaande woning;
Drie slaapkamers;
Royale woonkeuken;
Fraaie tuin met veel privacy;
Ruime berging en sfeervol tuinhuis;
Eigen oprit met laadpaal;
Absoluut een bezichtiging waard!
Algemeen
Vraagprijs € 750.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1958
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Oppervlakte 1029 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 145 m2
Overige inpandige ruimte 13 m2
Pereel 2640
Inhoud 586 m2
Energie label B
Buitenruimte
Tuin ??
Ligging tuin ZUID
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel in ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?