Grote Beerstraat 370
property
Grote Beerstraat 370 , 9742 SM Groningen
Omschrijving
Starters opgelet! Keurig appartement gelegen op de achtste verdieping met ruime woon-/eetkamer, één slaapkamer en als kers op de taart een breed en zonnig balkon op het westen met uitzicht op groen.

Omgeving
Op een fijne locatie tussen de Zernike Campus en het centrum van de stad Groningen ligt dit riante en lichte appartement. Vlakbij het grote overdekte winkelcentrum Paddepoel, maar ook de Zernike Campus en het Noorderplantsoen liggen op korte fietsafstand. Heb je zin om met vrienden een terrasje te pakken in het centrum van Groningen? Binnen 10 fietsminuten sta jij midden op de Grote Markt. Wil je de stad uit voor werk of een dagje uit? Via de nabijgelegen westelijke ringweg zijn de snelwegen A7 en 28 uitstekend bereikbaar. Kortom, dit appartement is dé perfecte uitvalsbasis voor starters of studerende kinderen.

Verduurzaming
Onlangs heeft een ingrijpende renovatie aan het complex plaatsgevonden; werkzaamheden bestonden uit dakreparatie en -isolatie, gevelreparatie- en isolatie, spouwmuurisolatie, triple glas (HR+++), kunststof kozijnen en buitendeuren en nieuwe ventilatoren. Daarnaast is er onderhoud uitgevoerd aan het beton van het complex en de liften zijn gerenoveerd. Tevens zijn er zonnepanelen geplaatst. Bovendien worden de mogelijkheden onderzocht om met de zelf opgewekte stroom de centrale warmwatervoorziening efficiënter te maken.

Indeling
Afgesloten entree met intercom, twee liften en trappenhuis.

Achtste verdieping
Entree, hal met meterkast en garderobenis; lichte woon-/eetkamer (ca. 27 m²) met toegang tot ruim balkon op het westen; halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen; gang met toilet; nette badkamer (ca. 4 m²) met douche en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 12 m²).

Bijzonderheden
Eigen (fietsen-)berging (ca. 5 m²) op de begane grond;
Zonnig en zeer ruim balkon op het zuidwesten met groen uitzicht;
Geheel verduurzaamd;
Lift aanwezig, derhalve goed toegankelijk;
Gratis parkeergelegenheid behorende bij het complex;
Gelegen ten noordwesten van het stadscentrum in de wijk “Paddepoel-zuid”;
Het stadscentrum Groningen en Zernike zijn prima bereikbaar met de bus (halte om de hoek) en fiets;
Snelle aansluiting op de westelijk ringweg;
Professioneel beheerde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 213,- voor o.a.. onderhoud, schoonmaak, reservering groot onderhoud, verzekeringen en beheer;
Centrale warmwatervoorziening en blokverwarming met voorschot van € 90,- per maand.
Algemeen
Vraagprijs € 225.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1972
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Oppervlakte 1966 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Perceelnaam ??
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 66 m2
Pereel 6264, 6264,
Inhoud 217 m2
Energie label A
Buitenruimte
Tuin ??
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel in ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?