Het Want 113

property
Het Want 113 , 9733 BG Groningen
Omschrijving
Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en energielabel A; kindvriendelijk wonen in het groene Lewenborg.

Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk Lewenborg precies wat je zoekt. Met een moderne keuken (2023), drie ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig te splitsen in twee), een zonnige tuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid en energielabel A is dit een ideale plek voor starters, stellen en (groeiende) gezinnen.

Locatie: rustig en kindvriendelijk, met alles dichtbij

De woning ligt aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt. Lewenborg biedt volop speelgelegenheid, scholen en winkels in de directe omgeving. Tegelijkertijd ben je zó in de stad: in 15 minuten fiets je naar hartje Groningen. Voor ontspanning en natuur wandel je naar het Kardingebos of het Bevrijdingsbos. Ook de uitvalswegen liggen nabij, maar ook het openbaar vervoer naar het stadscentrum is piekfijn op orde.

Indeling
Entree met toilet en meterkast; lichte woonkamer met grote raampartij en zicht op de tuin. De halfopen hoekkeuken (2023) is modern met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi en 5 liter-boiler.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 18 m²), waarvan de grootste eenvoudig op te splitsen is. Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Tweede verdieping
Royale zolderkamer met veel bergruimte. Perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden
Zonnige achtertuin op het zuiden – heerlijk genieten van lange zomeravonden;
Drie ruime slaapkamers – waarvan één makkelijk om te bouwen tot twee;
Comfort & duurzaamheid – vloerverwarming, zonneboiler en 7 zonnepanelen;
Eigen oprit en berging – fietsen droog, auto voor de deur;
Zonnige tuin met veel privacy;
Verzorgde afwerking – direct te betrekken!

Benieuwd naar de sfeer van dit huis en de fijne wijk eromheen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Algemeen
Vraagprijs € 375.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1975
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 145 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 110 m2
Overige inpandige ruimte 7 m2
Perceel Groningen AC 380
Inhoud 414 m2
Energielabel A
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin ZUID
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?