Jensemaheerd 122

Ruime en duurzame tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en 10 zonnepanelen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het natuur- en recreatiegebied Kardinge. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle pelletkachel, een zonnige achtertuin met overkapping en een praktische tweede verdieping met mogelijkheid voor een brede dakkapel aan de achterzijde. Een ideale woning voor een (op)groeiend gezin.

Omgeving
De woning ligt aan de Jensemaheerd in de wijk Beijum. De straat is autoluw en loopt dood voor doorgaand verkeer, waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving met parkeergelegenheid direct voor de deur.

Op loopafstand ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge, waar je terecht kunt voor wandelen, fietsen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn speeltuinen, een voetbalveld, scholen, winkels en sportvoorzieningen aanwezig. Het centrum van Groningen is met de fiets of het openbaar vervoer snel bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.

Indeling
Entree met hal, garderobe en meterkast. Ruime L-vormige woon- en eetkamer van circa 34 m² met een sfeervolle pelletkachel, die zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling. Via de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een aangebouwde overkapping, waardoor je hier een groot deel van het jaar comfortabel en droog buiten kunt zitten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van circa 11 m². Deze verdieping biedt bovendien een goede mogelijkheid voor het plaatsen van een brede dakkapel aan de achterzijde, waarmee eenvoudig extra ruimte en licht kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden
Nette tussenwoning;
Vier slaapkamers;
Zonnige achtertuin met overkapping;
Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer;
Mogelijkheid voor brede dakkapel aan de achterzijde;
Moderne badkamer en nette keuken;
Energielabel A;
10 zonnepanelen;
Parkeren voor de deur;
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Nabij natuur- en recreatiegebied Kardinge.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een fijne tuin en uitbreidingsmogelijkheden.