Johan Rengerssingel 13

Comfortabel wonen aan het water, met vrij uitzicht over het meer!

Op een prachtige plek aan het water, in het Borchrijck-complex in Harkstede, ligt dit ruime appartement op de begane grond. Met circa 104 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk terras op het westen is dit een fijne plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Het vrije uitzicht over het meer maakt het geheel extra bijzonder. Vooral aan het einde van de dag is het hier genieten van de zonsondergang. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Ook op het gebied van wooncomfort heeft dit appartement veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dankzij het collectieve verwarmings- en koelsysteem, in combinatie met zonnecollectoren op het dak, profiteer je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.

Omgeving
Het Borchrijck-complex ligt op een mooie locatie in Harkstede, waar je rustig woont aan het water en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het dorpscentrum ligt op korte loopafstand en biedt onder meer een supermarkt, horeca, winkels, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen in de omgeving volop genieten van het groen en het water. Bovendien ligt de binnenstad van Groningen op circa tien minuten rijden. Zo combineer je de rust van Harkstede met de winkels, restaurants en culturele voorzieningen van de stad.

Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook het toilet, de meterkast en de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 36 m² en is dankzij de grote raampartijen prettig licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, elektrische oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo het terras op. Het terras op het westen is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het meer. Hier kun je na een lange dag nog volop van de middag- en avondzon genieten, met regelmatig een prachtige zonsondergang als afsluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 19 m² en 9 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden
Ruim appartement op de begane grond met circa 104 m² woonoppervlakte;
Twee slaapkamers;
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
Prachtig vrij uitzicht over het meer;
Terras op het westen met fraaie zonsondergangen;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A;
Vloerverwarming in het gehele appartement;
Warmtepomp en collectief systeem voor verwarming, warm water en koeling;
Zonnecollectoren op het dak van het complex;
Eigen berging;
Kleinschalig appartementencomplex met in totaal 37 appartementen;
Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 220m-
Zonnepanelen onder beheer van de VvE;
Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Benieuwd naar dit appartement aan het water? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en het vrije uitzicht over het meer.