Omschrijving
Royale gezinswoning in hartje Haren.
In het centrum van Haren staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, schuur, oprit en een zonnige tuin met veel privacy. Het huis biedt verrassend veel leefruimte, met een lichte woonkamer voorzien van erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken sluit aan op een bijkeuken en een extra kamer op de begane grond, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. Voorts beschikt de woning over een praktische provisiekelder, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, en een royale zolderkamer met dakopbouw die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of werkplek. Dankzij de solide bouw en de aanwezige ruimtes is het huis direct bewoonbaar, maar biedt het ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Omgeving
De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum met winkels en terrassen, nabij scholen, sportclubs en het station, en met natuurgebieden en de stad Groningen binnen handbereik. Een sterke basis, een prachtige plek en veel potentie maken dit tot een unieke kans om in Haren uw droomwoning te realiseren.
Indeling
De woning heeft een lichte entree met toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en sfeervol, met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met bijkeuken vormt een goede basis voor modernisering en geeft toegang tot een uitbouw die uitstekend kan dienen als werk-, speel- of hobbykamer.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met balkon, alsmede een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakopbouw, geschikt als vierde slaapkamer of werkruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.
Tuin
De woning beschikt over een vrijstaande, verwarmde garage met stroom- en wateraansluiting, een ruime oprit voor meerdere auto’s, en een aparte schuur voor tuingereedschap en fietsen. De zonnige, ruime achtertuin biedt, dankzij de gunstige ligging en inrichting, verrassend veel privacy.
Pluspunten op een rij
Lichte en ruime gezinswoning;
Vier slaapkamers, grote dakopbouw;
Extra kamer op de begane grond;
In de kelder bevindt zich een praktische provisieruimte;
Brede kavel met uitbreidingsmogelijkheden;
Karaktervol en solide gebouwd;
Oplevering in overleg;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
