Noorderhaven 16
property
Noorderhaven 16 , 9712 VK Groningen
Omschrijving
Op een van de mooiste plekjes in de stad is het heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de stad en de gracht met al haar boten vanaf het riante dakterras! En dat is slechts een van de belangrijke pluspunten van deze karaktervolle bovenwoning. Daarnaast is het huis heerlijk ruim met maar liefst 122 m² woonoppervlakte en liggen de voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Het huis is gebouwd omstreeks 1915, dus als u van oude karakteristieke details houdt, bent u hier aan het juiste adres.

De woning heeft een verrassende en speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Er is een ruime woonkamer, woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een werkkamer, een bijkeuken en natuurlijk zijn er details als authentieke deuren, balkenplafond, schouw en mooie raampartijen. Al met al een sfeervol geheel!

Omgeving
Het appartement ligt op steenworp afstand van de binnenstad, het Noorderplantsoen en ook het UMCG is niet ver. Logischerwijs vindt u alle voorzieningen in de directe nabijheid; diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, natuurlijk diverse winkels én de uitvalswegen om de hoek. Kortom, een toplocatie!

Indeling
Entree, hal (ca. 7 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met vaste kast; woonkamer (ca. 20 m²) met erker en uitzicht op de gracht; separate (woon)keuken (ca. 18 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 3 m²) met witgoedaansluitingen; toilet; CV ruimte.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 4 m²); eerste slaapkamer (ca. 18 m²) met vaste kast; badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel; trapje naar tweede overloop (ca. 5 m²) met toilet; tweede slaapkamer (ca. 9 m²) met toegang tot klein dakterras (ca. 6 m²)

Derde verdieping
Overloop (ca. 3 m²); derde (slaap)kamer (ca. 3 m²); vierde slaapkamer (ca. 11 m²); waanzinnig dakterras (ca. 52 m²) met vrij uitzicht over de stad en gracht.

Bijzonderheden
Gelegen op fantastische locatie aan de rand van het centrum;
Onderdeel van een slapende Vve, geen periodieke bijdrage;
Verrassende en speelse indeling;
Vier slaapkamers;
Riant dakterras met fraai uitzicht;
Sfeervolle bovenwoning, absoluut een bezichtiging waard!
Algemeen
Vraagprijs € 399.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1915
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 122 m2
Pereel 4122
Inhoud 445 m2
Energie label F
Buitenruimte
Tuin ??
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel in ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?