Oosterstraat 28 a

Wonen midden in de stad, met ruimte en karakter.

Wie droomt van wonen in het kloppend hart van Groningen, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek, voelt zich hier direct thuis. Deze ruime bovenwoning combineert een centrale ligging met verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een fijne plek voor stadsliefhebbers die houden van reuring, gemak en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Leven in het centrum
De locatie is zonder meer fantastisch. Op loopafstand bevinden zich de Grote Markt, gezellige cafés en restaurants, supermarkten, parkeergarages en het station. Of je nu graag de stad in duikt voor een avond uit, snel je boodschappen wilt doen of met de trein op pad gaat: alles ligt binnen handbereik. Hier ervaar je het echte stadsleven, met comfort en gemak als vanzelfsprekendheid.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toilet, een lichte woonkamer van ca. 20 m² en een separate (woon)keuken van ca. 16 m². De keuken is voorzien van een fornuis en witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met ruimte voor het realiseren van een badkamer, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 21 m² en ca. 12 m².

Op de derde verdieping bevindt zich een royale zolderruimte van ca. 27 m². Deze verdieping is naar wens in te delen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of atelier.

Bijzonderheden
Ruime bovenwoning verdeeld over meerdere verdiepingen;
Twee slaapkamers;
Royale, multifunctionele zolderverdieping;
Gelegen in hartje centrum van Groningen;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
Geen Vereniging van Eigenaren aanwezig;
Verkoop onder voorbehoud van toestemming tot splitsing door de gemeente Groningen; proces is lopende.

Een woning met veel potentie op een unieke plek in de stad. Ideaal voor wie ruimte zoekt, midden in het centrum wil wonen en graag de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens vorm te geven.