Aan de gewilde Parkweg ligt deze ruime jaren '30 benedenwoning, verdeeld over twee woonlagen; beneden biedt deze woning een ruime, voormalig en suite, woonkamer en halfopen keuken en boven vindt u twee ruime slaapkamers, een balkon en de badkamer. De achterzijde van de woning biedt mogelijkheden tot een uitbouw.

Omgeving
Deze sfeervolle en karakteristieke woning ligt aan de zuidkant van Groningen aan een mooie brede straat vlakbij het stadscentrum en het Centraal Station. Winkels, waaronder een supermarkt liggen op loopafstand, alsmede meerdere scholen en het Stadspark. Ook de uitvalswegen A28 en A7 zijn zeer goed bereikbaar.

Door de komst van het nieuwe stationsgebied wordt de locatie alleen maar verbeterd. Neem alvast een kijkje op de site van de Gemeente Groningen en daar zie je de prachtige transformatie van het stationsgebied. Het bestaande historische stationsgebouw wordt ter inspiratie gebruikt en bomen en groen krijgen een prominente plek. Kortom, dit wordt dé plek als je op zoekt bent naar een woning waar je heerlijk kan genieten van alles wat de mooie stad te bieden heeft.

Indeling
Entree, tochtportaal met meterkast; hal (ca. 7 m²) met zwevend toilet; woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met erker, geheel voorzien van een warme hardhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken (ca. 6 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur.

Verdieping
Overloop (ca. 9 m²) met vaste kastruimte en toegang tot balkon; twee slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 11 m²), beide met vaste kast; badkamer (ca. 6 m²) met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en CV ketel en ruimte en aansluiting/afvoer voor wasmachine en droger.

Tuin
Voortuin met ruimte voor bankje en/of zitje. Achtertuin met zitruimte en borders; bereikbaar door openslaande tuindeuren en achteringang.

Bijzonderheden
Jaren '30 benedenwoning met twee slaapkamers;
Gelegen op zeer gewilde plek (ook in de toekomst);
Goed onderhouden;
Mogelijkheden tot uitbouw aan de achterzijde
Aangebouwde stenen berging;
Tuin met volop privacy;
Inactieve VvE, geen maandelijkse bijdrage;
Ideaal voor jonge stellen, doorstromers of kleine gezinnen.