Paterswoldseweg 285
property
Paterswoldseweg 285 , 9728 AH Groningen
Omschrijving
Niet ver van het stadscentrum van Groningen én op loopafstand van winkelcentrum Overwinningsplein vind je dit geheel gemoderniseerde appartement met vanuit de woonkamer, of het zonnige balkon, fraai uitzicht over de stad. De hal en lichte woonkamer beschikken over een fraaie visgraatvloer; de huidige eetkamer is eventueel simpel om te toveren tot tweede slaapkamer. Onderin het complex bevindt zich een eigen fietsenberging; een auto parkeer je op de gezamenlijke én afgesloten parkeerplaats. Het geheel maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (€ 159,- per maand).

Omgeving
De levendige locatie is zeer gewild onder de jonge starters, maar u ziet de wat oudere stadsliefhebber hier ook graag wonen! Het Stadspark, Hoornsemeer en het bruisende centrum zijn op korte afstand eenvoudig (per fiets) te bereiken. Ook de uitvalswegen en het centraal station - een bushalte ligt voor de deur - zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Centrale entree met brievenbussen, intercom, twee liften, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke parkeerplaats en de inpandige bergingen.

Achtste verdieping
Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en toilet; ruime woon-/eetkamer (ca. 26 m²) met visgraatvloer en toegang tot balkon met levendig uitzicht; separate luxe keuken (ca. 8 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, dimbare verlichting en witgoedaansluiting; moderne badkamer (ca. 3 m²) met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator; slaapkamer (ca. 9 m²) met vaste kastruimte.

Bijzonderheden
Gemoderniseerd voormalig 3-kamerappartement;
Op levendige, doch rustige locatie;
Fraai uitzicht over Stad;
Tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren;
Luxe keuken en moderne badkamer;
Diverse inbouwkasten;
Eigen inpandige fietsenberging (ca. 4 m²);
Parkeren op de gezamenlijke afgesloten parkeerplaats achter het complex;
Dubbele beglazing voor én achter;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 159,- (excl. blokverwarming voorschot á €100,-);
De woning is volledig gerenoveerd in 2021 (o.a. vloer, stucwerk, keuken en badkamer);
Instapklaar!
Algemeen
Vraagprijs € 265.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1964
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Eigendomssituatie Volle eigendom
Perceelnaam ??
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 60 m2
Pereel 776, 776,
Inhoud 197 m2
Energie label E
Buitenruimte
Tuin ??
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?