Ruime, moderne woning aan open vaarwater!

Wonen aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger? Het kan met deze moderne woning in de gewilde wijk Reitdiep!

De ruime twee-onder-een-kapwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers. Perfect voor een (groeiend) gezin en thuiswerkers. Ook is de woning goed onderhouden en heeft het huis een aangebouwde verwarmde garage en eigen parkeergelegenheid.

Omgeving
De wijk Reitdiep biedt de perfecte combinatie tussen rustig wonen en de gezellige stad Groningen. De kindvriendelijke wijk heeft veel voorzieningen: een supermarkt, meerdere winkels, scholen en een gezondheidscentrum. De groene en waterrijke omgeving biedt veel recreatieve mogelijkheden zoals fietsen, hardlopen, skeeleren en natuurlijk varen en zwemmen! En heb je zin om iets meer drukte op te zoeken? Binnen 15 minuten sta je met je fiets op de Grote Markt!

Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast en toilet; ruime woonkamer/keuken (ca. 40 m²) met gietvloer en schuifpui naar de achtertuin; moderne en luxe open keuken (ca. 9 m²) met spoeleiland, greeploze lades, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangebouwde stenen garage (ca. 19 m²) voorzien van elektra en water. Tevens is in deze garage een riante bergvliering met stahoogte gerealiseerd (ca. 15 m²).

Eerste verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met ruime trapkast; drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 14 m² en ca. 16 m²); luxe badkamer (ca. 9 m²) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap; overloop (ca. 3 m²) met wasmachineruimte en CV ketel; twee slaapkamers (ca. 16 m² en ca. 14 m²). De kamers bieden via knieschotten veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
Moderne woning in gewilde wijk Reitdiep;
Gelegen aan doorgaand vaarwater;
Vijf slaapkamers;
Ruime aangebouwde en verwarmde garage;
Verzorgde tuin met verlichting;
Energielabel A+;
10 zonnepanelen (345 Wp, 2021);
Laadpaal aanwezig;
De woning is gebouwd onder GIW-garantie.