Van Maerlantlaan 37
property
Van Maerlantlaan 37 , 9752 JV Haren gn
Omschrijving
Moderne en geheel instapklare tussenwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage, onderhoudsarme tuin én een zonnig dakterras. Het betreft hier een zogenaamde patiowoning waar door de grote raampartij aan de achterzijde een prettige lichtinval is ontstaan. Tel daarbij op een luxe keuken, moderne kleurstellingen, vloerverwarming op de begane grond en twee badkamers en je vindt hier het perfecte huis voor een gezin of de moderne opa en oma die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.

Omgeving
De woning ligt aan een autoluwe straat in een groene en rustige woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Haren. Uitvalswegen richting Groningen/Assen en bushaltes liggen tevens om de hoek. Een prettige, rustige plek met alle gemakken van dorp en stad binnen handbereik.

Indeling
Entree, hal met meterkast; lichte woon-/eetkamer met schuifpui en open keuken (totaal ca. 48 m²); luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven; slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer; hal met toilet; moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; inpandige garage (ca. 17 m²).

Verdieping
Overloop met berging c.q. wasruimte; twee ruime slaapkamers (ca. 18 m² en ca 12 m²); vanuit de overloop en de ruimste slaapkamer toegang tot zonnig dakterras.

Bijzonderheden
Moderne patiowoning met zonnig dakterras;
Op loopafstand van centrum Haren;
Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving;
Drie slaapkamers;
Twee badkamers, tweede badkamer uit 2025;
Vloerverwarming begane grond;
Verzorgde achtertuin c.q. patio;
13 zonnepanelen (2021);
Remeha CV ketel (2021);
Geheel instapklaar;
Geschikt voor meerdere doelgroepen.
Algemeen
Vraagprijs € 475.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1992
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 171 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 115 m2
Overige inpandige ruimte 8 m2
Perceel Haren K 11297
Inhoud 400 m2
Energielabel C
Buitenruimte
Tuin Voortuin, Patio_atrium
Ligging tuin ZUIDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?