W.A. Scholtenstraat 3

Stads wonen met karakter – ruime benedenwoning met zonnige tuin in hartje Groningen

Wonen aan de rand van de Groninger grachten betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én de rust van een charmante, karaktervolle straat. Deze ruime en lichte benedenwoning combineert comfort, stijl en een ideale ligging op loopafstand van onder andere de Grote Markt, het UMCG en het Noorderplantsoen. Met een sfeervolle woonkamer, een eetkamer en suite, authentieke details en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een unieke kans in het centrum van Groningen.

Omgeving
Altijd al willen wonen in het bruisende hart van de stad? Vanuit deze woning wandel je zó naar de Stadsschouwburg, het stadsstrand, de gezellige terrassen van de Grote Markt of de groene rust van het Noorderplantsoen. De ligging aan de noordoostkant van de binnenstad is perfect: alles binnen handbereik, maar zonder in te leveren op wooncomfort en privacy. Een avond uit of juist een rustige ochtend in de tuin? Hier hoeft u niet te kiezen.

Indeling
Entree via de voordeur aan een rustige straat. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De gezellige woonkamer staat via klassieke en suite-deuren in verbinding met de eetkamer, die aansluit op de moderne open keuken. Deze is voorzien van een werkeiland, een groot fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser – perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Via openslaande deuren betreed je de zonnige achtertuin op het zuidoosten: een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel met vrienden. Een kleine hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 20 m²) en de aangrenzende badkamer, die is uitgerust met een ligbad/douche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden
Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning;
Zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten;
Woonkamer met originele en suite-indeling;
Moderne open keuken met werkeiland;
Gelegen op een toplocatie in de binnenstad, nabij Grote Markt, UMCG en Noorderplantsoen;
Ideaal voor starters, stellen of wie kleiner wil wonen met behoud van comfort.

Kortom: een woning met karakter, in een wijk vol leven – en toch een rustige, eigen plek om thuis te komen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!